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フランスの不動産用語

ただ今、新居を探し中の私。フリーペーパーに掲載される不動産情報を読んだり、個人で売買ができるインターネットのサイトをチェックしたり、自分の希望に少しでも近い物件がないか目を皿のようにして日々過ごしています。はじめの頃は、よく知らない不動産用語に面食らって、フランス人にいちいち確認しながら読んでいましたが、今ではSDBやTBEなど、辞書にすら載っていない短縮語もようやく頭にすっと入ってくるようになりました。考えてみたら、日本の不動産用語も、「敷・礼」や「美物件」、「築浅」など、外国人にとっては調べようのない単語のオンパーレドですもんね。というわけで、今回はフランスの不動産用語をちょこっとご紹介しようと思います。(-04-16)

【Apt】AptはAppartementを短縮したアパートのこと。
【T3】T1やT5は部屋数を表しています。TはTypeの略で、そのあとに続く数字は、リビングや寝室などすべての部屋を含めた数なので、日本の2LDKのような数え方とはちょっと違いますね。例えばT3であれば、通常リビング1室、寝室2という感じです。T5の場合、リビング1室、ダイニング1室、寝室3というところもあれば、リビング1室と寝室４の可能性もあります。
【Vente-Location】Venteは売り物件、Locationは賃貸のこと。 　
【Studio】
ストゥディオとはワンルームのこと。T1と書かれる場合もあります。
【Salon-Sejour】リビングルーム
【SAM】Salle a Mangerの略でダイニングのこと。
【Ch】Chambreの略で寝室のこと。リビングやその他のスペースとかっちり区別しています。
【Cuisine A/EまたはUS】Cuisine americaine＝アメリカ式キッチン、ってどういうこと？ 実はこれ、オープンキッチンを意味します。台所はきちんとドアで仕切られていないと嫌、というこだわりを持つ人はずいぶんと減ってきたようで、最近では、リビングやダイニングとつながったオープンキッチンが増えています。狭い住宅事情でやむを得ず、という理由も少なからずあるかもしれません。

【SDB-SDE】Salle de bainとSalle d’eauの略で浴室のこと。Salle d’eauも浴室ですが、バスタブ無しのシャワールームだったり、洗面台が置いてあるだけだったりする場合が多いです。
【Mezzanine】メザニンは日本のいわゆるロフトスタイルに近いでしょうか。ひと部屋を上下に仕切り、ベッドやソファを置けるようにした小さなスペースのこと。ワンルームに多いです。ちなみに、フランス語でLoftと言うと、工場やアトリエなどの巨大なスペースを住居用にリフォームした家やアパートを指します。

【TBE】Tres bon etat＝大変良い状態、いわゆる美物件のことですね。日本と違って、賃貸でもガンガン壁に穴をあけたり、 好きなように飾り付けするフランスでは、次の人がすぐに使えるきれいな状態の物件が少ない、と言えるでしょう。なので、このTBEは、日曜大工が苦手な私にとっては大事な条件です。

【Sans asc.】Sans ascenseur＝エレベーター無し。古い建物をそのまま使うフランスでは、エレベーターの無い物件がかなり多いです。ダイエットには良さそう・・・
【au 2eme】2階＝日本式3階のこと。なぜかフランスの物件情報には必ずと言っていいほど階数が書いてあります。異様に値段が安いな、と思ったら「Au 6eme sans asc.」なんて文章がその先に続いています（涙）。
【FAI】Frais d’agence inclus＝不動産屋の手数料込み、という意味。

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